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    新闻转播间 [角落] [飞语] 发表于:19-03-14 10:38 [只看该作者]

    来源:西祠房产

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    今日看点

    1.“金三”摇号第一盘,纯新盘中海原山今晚开盘;


    2.青龙山招商纯新盘规划曝光,新添6栋住宅和一所幼儿园;


    3.均价24490元/㎡,仅100套!青龙山一盘月底要开。



    NO.1

    “金三”摇号第一盘

    纯新盘中海原山今晚首开

    今天下午,雨山路纯新盘中海原山摇号结果出炉,共1011组买房人(剔除47组无效数据)参与摇号,中签率12%,将于今晚18:45于建邺区朗升希尔顿酒店3楼颂庭厅开盘。



    项目已于上周领取领取1、2、3号楼销许,共计122套房源,户型面积85、87、100、107、123、124㎡,精装交付,均价28000-29800元/㎡左右,现房销售。


    其中1号楼主力户型为123、124㎡;2号楼主力户型为87、99、107㎡;3号楼主力户型为88、90㎡。


    项目鸟瞰图


    ❂建筑面积约124㎡四房二厅二卫


    ❂建筑面积约123㎡四房二厅二卫



    NO.2

    青龙山招商纯新盘规划曝光

    新添6栋住宅和一所幼儿园

    昨日,江宁青龙山G52地块规划出炉。从规划图上看,地块将打造6栋住宅和一所幼儿园。


    其中5#、6#为20层高,3#、4#为24层高,1#、2#为25层高。



    该项目位于江宁区上坊片区润麒路以东、天环路以南,用地面积21682.86平方米。根据规划条件,该地块规划用地性质为住宅用地,相关指标为:1.0<容积率≤2.5,建筑高度≤80米,建筑密度≤18%,绿地率≥35%。



    现规划设计方案总建筑面积约7.2万平方米,其中地上建筑面积约5.4万平方米,地下建筑面积约1.8万平方米,主要内容为高层住宅和配套。该项目相关规划指标及日照标准符合相关法规规范要求。

    (鸟瞰图)

    (效果图)


    地块将由金茂、招商共同打造!


    招商局置地于2018年12月29日发布公告,公司间接非全资附属公司招商南京,与南京昌茂订立合作协议,将共同开发位于江宁青龙山2018G52地块,招商南京及南京昌茂分别持有60%及40%股权。


    去年12月18日,青龙山G52地块被被南京昌茂置业有限公司(金茂子公司),以总价6.7亿拿下,楼面地价12360元/㎡。



    地块内包含幼儿园,将为该片区教育资源补仓。



    NO.3

    均价24490元/㎡,仅100套!

    青龙山一盘月底要开

    最新消息,江宁青龙山国际生态新城的东城金茂悦二期即将开盘了!据置业顾问透露,预计本月底加推2号楼,面积89㎡、104㎡、119㎡,共计100套,前期精装均价24490元/㎡。



    项目于去年11月首开,推出3、4、6号楼,共计297套精装房,户型89、104、119㎡,销许均价24490元/㎡。中签率29.2%,当天去化7.5成,


    去年12月,再次加推了7#、8#,共计200套房,面积89㎡、104㎡、119㎡,拟交付时间为2020年12月31日,精装均价24490元/㎡,去化超5成。目前网上房地产数据显示,前期开盘房源仅剩11套未售。


    截图来源:南京网上房地产


    东城金茂悦Ⅱ期位于南京市东南门户青龙山国际生态新城,占地3.2万方,总建面约11.2万方。前身为江宁青龙山G61地块,于2017年10月底被金茂以总价12.2亿元拿下,成交楼面地价14702元/㎡。


    由首开、金茂、阳光城三家联合开发,规划建设8栋层高为25层的高层住宅,主打89-119㎡的精装三房。


    项目位于青龙山国际生态新城,配套较为完善。青龙山国际生态新城靠近绕城高速和宁杭高速,未来纬七路二期快速路工程通车之后,可直达主城。距离地铁1号线龙眠大道站不到2公里,附近规划有地铁12号线上坊站。



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